BIM应用的目的是把隐含的的建筑信息(设计等方面)显式化，把以2D图纸为基础的设计成果交付手段转变为3D模型为基础的设计成果交付手段。BIM除了定义纯数据方面的一些内容外，更加重要的是重新制定了建筑业工作流程、协同工作的数据模型，定义了建筑从业人员在同一数据模型下的协同工作的规则。BIM技术将成为未来建筑技术人员的**技能，是我国房地产、勘察设计、施工行业从二维CAD向三维模型发展的必由之路。而在信息化高度发展的今天，建筑业还停留在相对原始阶段，是让人很难理解的。虽然近几年参数化设计风靡一时，但它也只是停留在一个方案设计的阶段 ，无法对整个工程建设行业产生较大影响。BIM技术的出现，才使建筑业的信息化看到了曙光。