房地产业财务会计在财务会计领域内的薪酬是较为高的，售楼处的花费应该怎么做会计账务处理呢？和小编一起来学习培训一下吧！

房地产会计怎么做账？

房产公司应当实行《房地产开发企业会计制度》，不可以按商业服务和工业生产企业会计制度做账，先谈一谈财务会计步骤吧，房地产业的财务会计步骤与别的行业的财务会计步骤如出一辙。

1、有关花费的费用报销。相关的业务员签名，部门负责人签名，随后由财务会计单位的相关工作人员审批，最终由签批权的责任人签名后，由财务出纳付款，财务出纳做记帐凭*。

2、房地产业一般状况跟上面一样，仅仅在出包工程时付款工程进度款，有的公司由财务部会与设计部按预算定额或施工进度计划计算施工进度并为此付款工程进度款，有的公司只由设计部计算施工进度，相关工作人员签名后付款工程进度款，事实上便是财务会计的《建筑会同》选用竣工百分数法明确收益。

3、财务出纳只做与贷币收入支出相关的记帐凭*，并由此核查现钱日记帐、存款日记帐。

4、由财务部相关工作人员开展财务会计记帐凭*审批。

5、由财务部相关工作人员开展记帐凭*归纳、试算平衡、记帐。

6、由财务部相关工作人员制做收款凭*，由财务部相关工作人员审批，再记帐。

7、填写财务会计报表、税表。

房地产开发公司售楼处花费怎样做会计账务处理？

售楼处运用会馆做为营销推广设备，财务会计和税收解决的标准便是要依据之上要求，区别该会所的修建特性，各自可用不一样的方法：

1、假如该会所归属于不可以有偿转让的公共性服务设施，合乎国税发[2009]31号文件第十七条*一款的要求，比如产权年限归全体人员小区业主全部，则该会所的修建花费记入公共性服务设施费开展财务会计解决。

2、假如该会所归属于将来售卖出让的公共性服务设施，合乎国税发[2009]31号文件第十七条第二款的要求，则将该会所视作单独的开发产品和计算成本企业，依照项目成本的实际成本费新项目设定会计分录开展清单归类结转。市场销售时，按销售不动产征缴相对的增值税、城建税、教育附加费、所得税、土增、合同印花税等。

3、假如该会隶属公司自购，则成本费根据“在建项目”核算，完工，转到“固资”或“投资型房地产业”学科，相对要房地产税和土地税，租赁应用得话，则要征缴增值税、城建税、教育附加费、所得税、房地产税、土地税、合同印花税等。

之上便是相关房地产会计的有关知识要点，期待可以协助大伙儿，想掌握大量的财务知识，请多多关心会计网！