大家学过固资折旧费，那麼投资性房地产折旧费大家有掌握吗？假如对这些內容并不是很掌握，那么就和恒企会计一起来了解一下吧。

投资性房地产的折旧费如何明确？

成本费方式下，当月获得的投资型房地产业次月逐渐提折旧费，公允价值方式下，任何时刻也不提折旧费，投资型房地产业的后续计量，一般选用成本费方式，仅有在达到特殊条件的状况下能能够选用公允价值方式，公司理应依照投资型房地产业类型和新项目开展结转，以成本费方式计量检定的投资型房地产业在“投资型房地产业”、“投资型房地产业固定资产折旧(摊销费)”、“投资型房地产业资产减值准备”学科中计量检定，以公允价值方式计量检定的投资型房地产业在“投资型房地产业—成本费”和“公允价值变化”

固资、无形资产摊销、投资型房地产业何时逐渐计提折旧？

1、固资，按月摊销费，当月提升，当月不计提折旧，当月降低，当月照提折旧费，在扩建工程或升级改造全过程中不用计提折旧或摊销费，拥有可售时不用计提折旧或摊销费

2、无形资产摊销，使用期限比较有限的，按月摊销费，当月提升，当月逐渐摊销费，当月降低，当月不会再摊销费，使用期限不确定性的无形资产摊销不可摊销费

3、投资型房地产业，为房屋建筑的，同固资计提折旧一致，当月提升，当月不计提折旧，当月降低，当月照提折旧费；投资型房地产业，为土地使用权证的，同无形资产摊销记提摊销费一致，当月提升，当月逐渐摊销费，当月降低，当月不会再摊销费。

之上便是相关投资型房地产业的有关知识要点，期待可以帮助大伙儿