房地产税的征缴目标是房子，依照房子的记税余值或房租收益为计税基础，向产权年限使用者征缴的一种财产税，下边是恒企会计小编给大伙儿梳理的有关房地产税的征缴范畴。

房地产税的征缴范畴有什么？

答：一、房地产税征缴范畴：房地产税的征缴范畴也称房地产税得“课税范畴”，实际适用征收房地产税的地域。房地产税暂行规定要求，房地产税在大城市、县里、辖县和规划区征缴。大城市、县里、辖县、规划区的实际缴税范畴，由各省市、自治州、市辖区市人民*府明确。

二、房地产税征缴规范：房地产税征缴规范分成从价或从租二种状况：

1.从价计税的，其计税基础为房产原值一次性减掉10%-30%后的余值;

2.从租计税的(即房产租赁的)，以房地产房租收益为计税基础。从价计税10%-30%的实际扣减力度由省、自治州、市辖区市人民*府明确。如浙江要求实际扣减力度为30%。

三、房产税税率选用比例税率。依照房地产余值计税的，年征收率为1.2%;按房地产房租收益计税的，年征收率为12%。

四、房地产税应纳税所得额的测算分成下列二种状况，其计算方法为：

1.以房产原值为计税基础的应纳税所得额=房产原值×(1-10%或30%)×征收率(1.2%)

2.以房地产房租收益为计税基础的应纳税所得额=房地产房租收益×征收率(12%)

企业房产税的征缴范畴

企业房产税是以房子为征税对象，按房子的记税余值或房租收益，向房子任何人征缴的一种税。

房地产税的征税对象是房地产，就是以房子形状主要表现的资产。单独于房子以外的房屋建筑，如院墙、烟筒、冷却塔、户外游泳馆等不属于房地产。

房地产税要求的缴税范畴是在大城市、县里、辖县和规划区的房地产。