二级建造师考試将于10月31日至11月2日开展，现阶段早已到备考的紧要关头，因此优路教育我给大伙儿梳理了每科的考试点整理及小结，今日要共享的是：二级建造师《施工管理》临考*须记熟的公式计算归纳，期待对大伙儿有一定的协助。

一、工程建筑人工费

1.工费

原材料价格=[(原材料售价 运杂费)×〔1 运送耗损率(%)〕]×[1 购置管理费率(%)]

2.工时折旧=机械设备费用预算价钱×(1-残值率)/经久耐用总服务台班数

工时大维修费=一次大维修费×维修频次/经久耐用总服务台班数

3.税后工资工程造价

税后工资工程造价=人工费用 工费 工程施工机械设备服务费 企业管理费 盈利 官费 税费

二、所得税

1.一般记税方式

建筑行业增值税率为10%。计算方法为：所得税销项税=稅前工程造价×10%。

2.简易计税法

建筑行业增值税率为3%。计算方法为：所得税=稅前工程造价×3%。

三、机械设备预算定额

工程施工机械台班产量定额=机械设备净工作中生产效率×工作中班持续時间×机械设备可利用率(测算)。

四、工程量清单误差

针对任一招标会工程量清单新项目，如因工程量清单误差和设计变更等缘故造成 工程量清单误差超出15%，调节标准为：当工程量清单提升15%之上时，其提升一部分的工 程量的综合单价应予以降低;当工程量清单降低15%之上时，降低后剩下一部分的工程量清单的综合单价应予以调高。

①当Q1>1.15Q0时：S=1.15Q0 (Q1-1.15Q0)×P1

②当Q1<0.85Q0时：S=Q1 P1

式中S——调节后的某一分部分项工程施工费合同价;

Q1——最后进行的工程量清单;

Q0——招标会工程量清单列举的工程量清单;

P1——依照最后进行工程量清单再次调节后的综合单价;

P0——项目承包人在工程量清单中申报的综合单价。

五、订金

工程预付款起抽成：

T——起抽成，即工程预付款逐渐扣回的总计进行工程项目额度;

P——工程承包合同书总金额;

M——工程预付款金额;

N——关键原材料，预制构件所占比例

六、赢得值法

1.赢得值法的三个主要参数

已完工作中费用预算花费(BCWP)=顺利完成劳动量×费用预算价格

制定计划费用预算花费(BCWS)=方案劳动量×费用预算价格

已完工作中具体花费(ACWP)=顺利完成劳动量×具体价格

2.赢得值法的四个评价方法

费用偏差=已完工作中费用预算花费-已完工作中具体花费

进度偏差=已完工作中费用预算花费-制定计划费用预算花费

花费业绩考核(CPI)=已完工作中费用预算花费(BCWP)/已完工作中具体花费(ACWP)

进展业绩考核(SPI)=已完工作中费用预算花费(BCWP)/制定计划费用预算花费(BCWS)