房地产开发项目税收优惠*策，经常有小伙伴遇到这个问题，下面由恒企会计为大家整理相关内容，一起来看看吧。

房地产开发项目税收优惠*策

答：（1）土地使用者将土地使用权转让给农业生产者用于农业生产，免征营业税。

（2）个人自建自用住房和个人购买普通住宅超过5年（含5年）转手交易的，销售时免征营业税。个人出租房屋，月营业额未达起征点的，免征营业税。个人转让普通住宅和互换自有居住用房，暂免征土地增值税。个人转让自用达五年以上，并且是**的家庭生活用房取得的所得，免征个人所得税。

（3）纳税人按*府规定价格出租的公有住房和廉租住房，包括企业向职工出租的单位自有住房，暂免征收房产税、营业税。

（4）纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额20%的免征土地增值税。

（5）因城市实施规划、*建设的需要而被*府批准征用的房产或收回的土地使用权及因城市实施规划、*建设的需要而搬迁，由纳税人自行转让原房地产的，免征土地增值税。

房地产税收种类

房地产税收不是一个独立的税种．而是房地产业务所涉及的诸多相关税种的总称，具体包括营业税、城市维护建设税、土地增值税、印花税、所得税、契税等。

销售方应缴纳的税费有营业税、城市维护建设税、教育费附加、土地增值税、印花税、所得税。购买方应缴纳的税收有契税、印花税。

以上就是小编为大家整理的相关房地产开发项目税收优惠*策的税收资料。综上所述，我们可以了解到房地产企业股权的税收一般应当收取其营业税，个人所得税，印花税，所得税四种，分别按照税率进行计算，更多精彩的财务知识尽在恒企会计