房地产公司预购收益会计分录，近期许多小伙伴们关心这个问题，下边由恒企会计为大伙儿梳理相关内容，一起来瞧瞧吧。

房地产公司预购收益会计分录

依据《企业会计准则》要求，房地产开发商预购业务流程的财务会计解决为：当公司接到预购账款时，因为不符收入的确认标准，不确认收入，只是做为债务记入应收帐款，待房子交到购方时，再确认收入。

针对预购收益，按照规定应交纳的增值税及土增等，房地产开发商立即在应交税金的借方体现，营业收入完成时，再将预缴税款税金转，其会计分录为：

(1)接到预售房款

借：存款

贷：应收帐款

(2)房地产预购收益预缴税款增值税和土增

借：应交税金--应缴增值税

借：应交税金--应缴城建税税

借：应交税金--应缴教育附加费

借：应交税金--应缴土增

贷：存款

(3)付款管理者薪水、招待费和广告宣传费

借：期间费用--薪水

借：期间费用--招待费

借：营业费用--广告宣传费

贷：存款

房地产开发设计公司用房屋抵工程进度款如何作会计分录

选购房屋时，借方：固资-房屋/应交税金-应缴升值(进项税)，贷：存款。。

收工程进度款时，借：存款，贷：主要经营的业务收益-工程进度款/应交税金-销项税(销项税)

合拼会计分录便是：借：固资-房屋，贷：贷：主要经营的业务收益-工程进度款

有关上內容：房地产公司预购收益会计分录，依据有关规章制度能够看得出，房地产业预购情况下不可以明确为收益，因而其会计分录为应收帐款(债务类)，待到房子交货的情况下再明确收益，*须留意的是公司在接到预收账款的情况下就*须缴。期待此次回应能协助你解决困难，如也有有关财务会计难题热烈欢迎网上咨询，恒企会计的老师们会尽早回应你!