代建收益的账务解决如何做，近期许多小伙伴们关心这个问题，下边由恒企会计为大伙儿梳理相关内容，一起来瞧瞧吧。

代建收益的账务解决如何做？

答：会计账务处理依照《事业单位会计制度》会计分录使用说明书

1、机关事业单位接到财政局拨入的基本建设工程进度款，

借：存款

贷：财政局补贴收益----新项目开支（**工程项目）

2、开支工程进度款时

借：在建项目

贷：非流动资产股票基金----在建项目

另外

借：事业支出----新项目开支（**工程项目）----别的资本性支出----房子房屋建筑搭建

贷：存款

3、工程项目竣工交付时，依照工程建筑所产生的总成本

借：固资

贷：非流动资产股票基金----固资

另外

借：非流动资产股票基金----在建项目

贷：在建项目

【有关专业知识】

全方位拉开房地产营改增后，房地产开发公司“代建”房子的个人行为怎样征缴所得税？

答：房地产开发公司房地产营改增以前，国税发〔1998〕554号对“代建”个人行为的要求为：“房地产开发公司〔下称招标方〕获得土地使用权证并申请办理工程施工办理手续后依据别的企业〔下称承包方〕的规定开展工程施工，并按工程进度向承包方应收购房款，工程项目完工，招标方替承包方申请办理产权年限迁移等办理手续。招标方的所述个人行为归属于销售不动产，应按‘销售不动产’税收分类征缴增值税；如招标方备用工程施工能量建造该房子，还解决招标方的建造个人行为，按‘建筑行业’税收分类征缴增值税。”

房地产营改增后，房地产开发公司“代建”房子的个人行为，若只备用工程施工能量建造房子不替承包方申请办理产权年限迁移办理手续的，应依照建筑行业税收分类征缴所得税；若备用工程施工能量建造房子的另外替承包方申请办理产权年限迁移办理手续的，应依照销售不动产税收分类征缴所得税。

代建收益的账务解决如何做，期待您看了恒企会计的这篇文章内容可以有一定的启迪。另外，有关房地产营改增后房地产开发公司“代建”房子的个人行为怎样征缴所得税的方式，期待您也可以记牢。