租赁房产怎样交纳所得税，财会人员常常会碰到该类难题，下边由恒企会计为大伙儿梳理相关内容，一起来瞧瞧吧。

租赁房产怎样交纳所得税？

一、缴税地址前边早已说到，经营者（除普通合伙人之外）应在房产所在城市预缴税款，组织所在城市纳税申报。普通合伙人租赁房产，只需在房产所在城市交纳税金就可以。

二、征缴行政机关依据前边的表明，别的个人出租房产业务流程，授权委托*税务局委托征缴所得税，一定要注意，只是是普通合伙人租赁房产，由*税务局委托征缴，企业和个体户租赁房产，仍由*税务局征缴。

三、对改革创新前获得的房产给与衔接现行*策与出让房产业务流程同样，经营者出示房产售后回租服务项目，对老新项目均给与衔接现行*策。老新项目就是指经营者在改革创新前，即4月30日前获得的房产，在改革创新后即5月1日之后租赁的业务流程。

四、衔接现行*策中所得税增值税率为原营业税税率经营者出示房产售后回租服务项目，在原增值税现行*策下，可用5％营业税税率。经营者租赁老新项目、老房地产，都能够依照衔接现行*策，采用简易计税方式依增值税率记税。

五、应用领域《办法》第二条要求，经营者以售后回租方法租赁其获得的房产（下称租赁房产），可用本方法。获得的房产，包含以立即选购、接受捐赠、接纳项目投资入股投资、建造及其抵账等各种各样方式获得的房产。经营者出示路面行驶服务项目不适合本方法。

房产租赁*须交纳所得税吗？

一、本人住房出租依照5％的“增值税率”减征1．5％测算缴纳所得税。《财政部*税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（税务总局〔2016〕36号）：配件2：《营业税改征增值税试点有关事项的规定》。

二、房产售后回租服务项目。比如，某个人出租住宅获得收益8600元，应缴纳所得税：8600÷（1＋5％）×1．5％＝122．86元。

租赁房产怎样交纳所得税？公司或本人售卖房产的类型十分多，房子仅仅在其中一种罢了，但是无论是哪一种房产，租赁承包时都*须交纳房产售后回租所得税，并且这类税收的交纳時间也是有有关要求，一定要严格遵守。因此 有关房产的交纳税款在恒企会计网上也有许多相关内容视频教学，大伙儿能够完全免费来此开展学习培训。