探讨建筑装饰竣工结算财务审计，近期许多小伙伴们关心这个问题，下边由恒企会计为大伙儿梳理相关内容，一起来瞧瞧吧。

近些年，大家对装饰设计规定的兴趣爱好与日俱增，装饰设计工程预算在全部建工工程项目中的比例也越来越大。实际上，装饰设计工程决算中通常存有着非常大的差别，看低冒算状况司空见惯，这类情况长期性无法得到改正，不利提升 项目投资经济效益，不利节省基本建设资产，因而，建筑装饰竣工结算财务审计就看起来特别是在关键。

财务审计工作人员在实行建筑装饰竣工结算财务审计时，用心剖析其造成差别的缘故，执行相对应的纠正措施，是减少财务风险、提升 审计质量的关键方式。现从此难题谈一点感受，与同仁们一同讨论。

一、建筑装饰竣工结算差异分析

造成建筑装饰竣工结算差别的缘故是各个方面的，在其中工程施工合同签署不小心和建筑装饰自身特性所造成的缘故是更为普遍的，现剖析以下：

1．装饰设计建筑施工合同签订不小心

建筑装饰工程施工合同是合同书彼此为进行商谈的建筑装饰设计建筑项目，确立彼此权利和义务的协议书。装饰设计建筑施工合同签订的严实是否，将立即危害工程预算，较普遍的难题有下列几类：

合同文本不严实，导致预算工程造价虚报。有一些合同书措辞模棱两可，条文中间不相一致，乃至发生不合逻辑。例如在“合同形式”条文中虽确立为固定不动总价合同，一次包死，竣工结算时不可调节，但在“工程结算”条文中又注明主要材料价钱在竣工结算时按价格行情测算，結果原先的固定不动总价合同就变成了可调式总价合同。事实上，合同书应标明仅有待定原材料的价钱在预算时才可以按销售市场调价，那样，前后左右也不分歧了，并且也体现了合同书的原意。

合同书內容不详细，产生竣工结算系统漏洞。合同书內容关键包含标底、总数、品质、价钱等因素，因为合同书不详细，或要求不确立，非常容易产生合同纠纷案。如有一些建筑装饰在招标会时，部分原材料价格没法明确，产生待定价钱。竣工结算时，这种待定原材料如何定价，能否记取服务费及怎样记取等，这种本应在工程施工合同中确立的，却通常被粗心大意了，在工程施工全过程中，又沒有就这种事宜达到合同补充协议，促使财务审计工作人员没法恰当标价，造成审计质量降低。

现阶段，因为建筑市场上市场竞争激烈，建筑企业为了更好地争到新项目，甘愿廉价招标，在竣工结算时又务求追补损害，进而产生竣工结算差别。

2．建筑装饰自身特性千姿百态

工程图纸內容不全，工程施工可塑性大。大部分设计装饰主要是反映装饰设计实际效果，工程图纸一般不包括细节方面的设计方案，施工企业工程施工时通常凭工作经验工程施工，或者依据具体情况临时性明确细节方面的结构，工程施工可塑性大，不确定因素较多。因为竣工结算财务审计属过后操纵，是在一切都既成事实的前提条件下开展画蛇添足式的个人行为。工程图纸內容不全，细节方面的构造不祥，导致财务审计工作人员在财务审计时，没法确定其內部原材料和工程施工规定，提升财务审计难度系数，审计质量难以获得确保。

原材料品种齐全，价钱差别极大。主要材料花费是危害装饰设计工程预算的最重要一部分。因为建筑装饰材料复杂多变，通常因材质、原产地、规格型号等的不一样而存有很大的价钱差别，即便是同一种原材料也会因购置時间或货源供应商不一样，其价钱差别也非常之大。建筑装饰材料的这类特性，非常容易使一些建筑企业在定编竣工结算时，假冒伪劣、以低挡品替代高端品，用高价位纳入预算，假如财务审计工作人员对原材料的特性、主要用途、价钱不了解，或了解很少，极有可能出错，造成财务审计結果歪曲事实。

装饰设计加工工艺优秀，预算定额相对性落后。近些年，大家持续追求完美颇具民族风格和地方色彩的装饰设计实际效果，千姿百态的装饰设计实际效果必定造成装饰设计加工工艺的持续发展趋势，高端的办公楼和雍容华贵的星级酒店是反映现代家居技术水平的**是证实。装饰设计加工工艺的快速发展趋势促使现行标准预算定额相对性落后，导致一些建筑企业在定编竣工结算时反复套入预算定额或随便组价，乃至靠拍脑袋定价纳入，私自拉高工程造价，而财务审计工作人员也因为缺乏相对应预算定额规范，对预算定额缺漏部分子目，经常无计可施，进而产生一定财务风险。

涉及到预算定额较多，套入预算定额随便。建筑装饰可分成独立装饰设计和二次装饰设计，在其中二次装饰设计指已完工交付的原来房屋建筑，为改进生态环境或提升 应用作用，对墙面六面体再次装饰设计解决的工程项目。定编二次装饰设计工程决算时，另外要应用装饰设计预算定额、修缮定额及安裝预算定额，三册预算定额中间的关联非常容易搞混。尽管不一样的预算定额其适用范围不一样，但建筑企业的费用预算工作人员在套入预算定额时通常就高不就低，预算差别随着造成。

二．建筑装饰竣工结算财务审计对策

1．用心执行建筑装饰合同书财务审计

建筑装饰合同书有总价合同、单价合同和成本费加酬劳合同书等几类，现阶段建筑市场内以固定不动总价合同占多数。财务审计工作人员在财务审计之际，*要对合同书中下列难题开展深入分析：

合同文本是不是合理合法，签署程序流程是不是合规管理，彼此的义务、权利义务是不是确立；工程施工合同与招投标文档对比，是不是有违背标书的条文；工程施工合同的內容是不是详细，措辞是不是明确；

合同书中什么內容是包定的，什么是开口子的，期间费用的取定、人工费价格、优惠承诺这些是不是确立；合同书中的品质规定和具体品质是不是相符合等。

财务审计工作人员在合同书财务审计全过程中，尤其要留意对审计证据、审计方法、财务审计深层的掌握。如发现问题，应立即向相关部门体现，并提议合同书被告方开展调节，以确保财务审计結果的稳定性。

2．常常收集建筑装饰材料价格行情

建筑装饰中，原材料种类的千姿百态经常使财务审计工作人员目不暇接。有的建筑装饰材料要是没有历经细心较为，只靠财务审计工作人员的估测，是没法了解其原产地的，原产地不一样，价钱也不一样。针对新式建筑装饰材料，很有可能更陌生，而相关部门公布的信息价因为原产地、知名*牌的不一样，也无法参照。为精确核准原材料价格，降低财务审计出错，*须财务审计工作人员常常去家居建材市场作调研，掌握各种各样建筑装饰材料的销售市场变化状况。对诸多原材料的特性、价钱、原产地等要不断了解，多来做比较以加重印像，并且做好详尽纪录，那样对原材料就拥有理性的了解，根据逐渐结累，产生一定量的资料库，进而提升 审计质量。

3．根据现场勘察把握*一手资料

针对预算中存有的差别，财务审计工作人员务必并且理应勤奋去改正，**是的方式 是联系实际到装饰设计当场开展现场勘察。*一、根据现场勘察，能够为精确核查工程量清单把握*一手资料，为后环节工作中出示精确数据信息；第二、财务审计工作人员能够运用竣工图纸与工程项目具体情况细心核查，找到其存有的差别，观查具体应用原材料是不是与预算所列原材料一致，防止出现替代物，提升 财务审计的精确性。假如标准容许，财务审计工作人员**是在工程施工全过程中经常性地到施工工地抽样检查，获得常用原材料的材料、具体工程施工的方式 等与工程审计相关的材料，尤其象装饰设计造型设计、浮雕花装点等新项目压根就沒有相对应预算定额可套入，而根据现场勘察，即能够把握装修隐蔽工程的作法和细节方面的结构等的材料，又能为财务审计无预算定额规范套入的工程项目子目价钱出示客观性根据，确保财务审计結果的真实有效。

4．全面提高财务审计工作人员综合能力

财务审计工作人员的素养对审计质量起着至关重要的功效，全面提高财务审计工作人员的综合能力是减少财务风险、确保审计质量的关键确保。达标的财务审计工作人员务必具有熟练的*人员和优良的职业道德规范；能严格遵守财务审计组织纪律性，严苛严格按照、按标准实际操作；具备一定的协调性和交涉专业技能并有丰富多彩的财务审计工作经验。财务审计工作人员在竣工结算财务审计前应有一种技术专业上的分辨，从大的层面分辨送审预算的精确度。在财务审计全过程中，严苛依照法律法规、*策法规的要求开展财务审计，可以及时处理预算中存有的实际难题和不正确，针对技术性上的常见问题，要详尽记下来，必需时去*威机构征求她们的表述和建议，获得靠谱的标价根据。

之上所做的剖析和财务审计对策，尽管是最普遍的，但要真真正正*还需相关层面的紧密配合和勤奋。近年来，从大家所财务审计的建筑装饰竣工结算看来，其削减率一直持续上升，如同前边上述，竣工结算财务审计属过后操纵，有一些工程造价的虚报，事实上在签合同时就早已存有，因为合同书具备相对应的法律认可，有一些难题已经是不可避免。从操纵装饰设计工程预算、降低工程决算差别的视角而言，财务审计工作人员应自签合同时提前介入，推行跟踪审计，以接到更强的实际效果。