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一级建造师经济精讲班讲义:清单计价下的索赔与现场签证

一级建造师学习网更新时间:2020-08-05 浏览:1370
一、工程施工索赔
索赔就是指在履行合同全过程中,针对非我方的过失而应由另一方负责任的状况导致的损害,向另一方提出赔偿的规定。
基本建设建筑施工中的索赔是发、承揽彼此履行正当权利的个人行为,承包人可向发包人索赔,发包人也可以向承包人索赔。
(一)索赔的创立标准
合同书一方位另一方提出索赔时,需有正当性的索赔原因和合理直接证据,并应合乎合同书的有关约定。从而可看得出一切索赔恶性事件创立务*考虑其三因素:
正当性的索赔原因;
合理的索赔直接证据;
在合同书约定的時间期限内提出。
索赔直接证据应考虑下列基础规定:真实有效;整体性;相关性;时效性和实效性。
(二)承包人的索赔
索赔提出的限期是二十八天;
承包人规定赔付时,能够挑选下列一项或几类方法得到 赔付:
(1)增加施工期;
(2)规定发包人付款具体产生的附加花费;
(3)规定发包人付款有效的预估盈利;
(4)规定发包人按合同书的约定付款合同违约金。
(二)承包人的索赔
发承揽彼此在按合同书约定申请办理了工程结算后,应被觉得承包人已没有权利再提出工程结算前所产生的一切索赔。
承包人在递交的还清申请办理中,只于提出工程结算后的索赔,提出索赔的限期应自发性承揽彼此还清时停止。
(三)发包人的索赔
二十八天;
发包人规定赔付时,能够挑选下列一项或几类方法得到 赔付:
(1)增加品质缺点修补限期;
(2)规定承包人付款具体产生的附加花费;
(3)规定承包人按合同书的约定付款合同违约金。
(四)索赔的计算方式
1.索赔花费的构成
索赔花费的构成与建设工程工程预算的构成类似,一般包含下列好多个层面:
(1)分部分项工程施工费
1)人工费用。
包含提升工作职责的人工费用、停工损失费和工作效能减少的损失赔偿等总计。
在其中提升工作职责的人工费用应依照计日工费测算,而停工损失费和工作效能减少的损失赔偿按窝工费测算,窝工费的规范彼此应在合同书中约定。
2)设备费。
可选用机械台班费、机械设备折旧、设备租费等几类方式。当工作职责提升造成的设备费索赔时,设备费的规范依照机械台班费测算。
因停工损失造成的设备费索赔,
当工程施工机械设备归属于建筑企业自有时候,依照机械设备折旧测算索赔花费;
当工程施工机械设备是建筑企业从外界租用时,索赔花费的规范依照设备租费测算。

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