物业怎么开发票？下面小编给大家介绍一下。

问题：物业公司开发票时都可以开什么项目？
 

回答：1、物业公司开发票时都可以开的项目，如物业管理费、代收费用、其他费用、停车服务费等。
 

2、发票开具的内容是以实际发生的对应的经济业务来确定。请根据贵单位实际发生的业务，收入情况等据实开具发票。
 

发票开具是指法律、法规的规定在何种情况下开具发票，基于证明商品和资金所有权转移的需要、进行会计核算的需要和进行税收管理的需要，发票应在发生经营业务确认营业收入时由收款方向付款方开具，特殊情况下，由付款方向收款方开具。同时，开具发票的范围与发票使用的范围是一致的。
 

因此，用票人发生非经营性业务时不得开具发票，单位内部各部门间发生业务往来结算款项时亦不得开具发票，可使用内部结算凭*。
 

有些公司怎么开发票要对公是什么意思
 

对公发票写的是单位名称，对私写的是个人名称
 

对于发票本身来说，没有什么区别，但是对公发票，有的公司是可以报销的，个人发票就不行。也因此，有些人常利用这一点，私人事情也开对公发票，获取报销。
 

发票是指一切单位和个人在购销商品、提供劳务或接受劳务、服务以及从事其他经营活动，所提供给对方的收付款的书面证明，是财务收支的法定凭*，是会计核算的原始依据，也是审计机关、税务机关执法检查的重要依据。
 

跨年的物业费在当期开票可否税前扣除
 

1、跨年度的费用发票不建议入账。

2、因为跨年度的费用发票在汇算清缴时不能税前扣除。根据《企业所得税税前扣除办法》规定，税前扣除的确认一般应遵循以下原则：
 

(1)权责发生制原则。即纳税人应在费用发生时而不是实际支付时确认扣除。
 

(2)配比原则。即纳税人发生的费用应配比或应分配的当期申报扣除。纳税人某一纳税年度应申报的可扣除费用不得提前或滞后申报扣。
 

发票开具的规定
 

发票开具规定：《发票管理办法》
 

第十九条 销售商品、提供服务以及从事其他经营活动的单位和个人，对外发生经营业务收取款项，收款方应当向付款方开具发票;特殊情况下，由付款方向收款方开具发票。
 

第二十条 所有单位和从事生产、经营活动的个人在购买商品、接受服务以及从事其他经营活动支付款项，应当向收款方取得发票。取得发票时，不得要求变更品名和金额。
 

第二十一条 不符合规定的发票，不得作为财务报销凭*，任何单位和个人有权拒收。
 

第二十二条 开具发票应当按照规定的时限、顺序、栏目，全部联次一次性如实开具，并加盖发票专用章。
 

任何单位和个人不得有下列虚开发票行为。