房地产营改增后物业管理公司会计账务处理如何做？

小规模纳税人得话能够依照原先的会计分录入帐，月末，一起测算所得税，【价税合计收益/(1 3%)】*3%推算出来应交纳所得税，红字冲销主要经营的业务收益，借是主要经营的业务收益 红色字体贷是应交税金-销项税。

增值税改所得税，通称房地产营改增，就是指之前交纳增值税的应纳税额新项目改为交纳所得税。房地产营改增的较大 特性是降低反复缴税，能够促进社会发展产生更强的稳步发展，有益于公司减少税赋。所得税只对商品或是服务项目的升值一部分缴税，降低了反复缴税的阶段，是中共中央、国务院办公厅，依据社会经济发展趋势新形势下，从改革创新的整体布署考虑作出的关键管理决策。目地是加速税务总局深化改革、进一步缓解公司地方税，激发多方主动性，推动服务行业尤其是高新科技等高端服务业的发展趋势，推动产业链和消费理念升级、培养新机遇、推进产业结构升级性改革创新，房地产营改增的转变对财务会计的工作中也会有一定的变化。