＂房地产营改增＂职工费用报销有什么转变、怎样实际操作，在财务会计领域常常会碰到该类难题，下边由仁和会计为大伙儿梳理相关内容，一起来瞧瞧吧。

一、哪些项目能够抵税？

前提条件：一定要获得所得税增值税专票

新项目　　可抵税征收率

办公设备　　17%

电子器件耗品　　17%

汽车出租　　17%

包装印刷　　13%

水电费/水电费　　13%/17%

房产租赁　　11%

物业管理服务　　6%

邮电费　　11%/6%

服务费　　6%

咨询费　　6%

会议费　　6%

培训费用　　6%

住宿费用　　6%

劳动派遣费　　6%

道路高速公路费（5-7月）　　3%

二、不可以抵税的新项目

1、福利费用

2、旅差费（除酒店住宿）

3、免税*策新项目开支

4、供应商没法获得抵税证

5、所得税专用发票

三、举例说明

1、接待费

举例说明：小赵招待顾客用餐花了2000员伙食费，在其中伙食费、游戏娱乐全是不可以抵税的。答：即便 是所得税增值税专票也不好。住宿酒店期内产生的伙食费还要扣减，不可以抵税。

2、旅差费

举例说明：我想公出了，房地产营改增有什么转变？

答：公出产生的差旅费、伙食费和住宿费用中有住宿费用是能够抵税的，并且一定要开所得税增值税专票。

3、福利费用

举例说明：做为褔利的全部开支都不可以抵税。

4、办公设备

举例说明：

（1）甲乙两家买办公设备，全是一千元，甲开过所得税增值税专票，乙开 了所得税专用发票，哪一种恰当？

答：一样的价钱，一定要开所得税增值税专票，那样税费才能够抵税！

（2）对于例一中，丙说开所得税专用发票是854.7元，开所得税增值税专票要多加税率，加满税后工资是一千元，这和甲的挑选有什么不同？

答：丙加了税率后的价钱和甲一样的，差值恰好是17%的税费，成本费同样的标准下，税金抵税有延迟时间，这一普票也是对企业有益的。

5、大会、培训费用

举例说明：近期汇报工作花了10000元，在其中伙食费400。

答：会议费专用型增值发票的税金是能够抵税的，可是标明了伙食费的一部分是要抠出，不可以抵税。

6、合同书价钱

举例说明：

（1）原先签的合同书价钱假如改开增值发票，全是价税合计全额的。

（2）近期要签订合同*须留意啥事宜？

答：所得税下，签订合同一定要标明是价税合计价钱還是未税价钱？承诺 出示所得税增值税专票還是所得税专用发票？

四、风险

1、增值税的单据采用何时？

答：增值税的单据衔接到6月30日，这之后获得的手撕发票肯定是不能用了。沒有费用报销的尽早费用报销把。

2、虚开增值税税票在法律法规上早已升高到刑诉法方面了，因此 大伙儿一定不必虚开增值税税票！