不动产权又称之为不动产物权备案，产权人申请办理不动产权办理手续时，应按照规定上缴不动产权费。针对不动产权花费开支，应根据哪一个学科结转？

　　不动产权费记入哪一个学科结转？

　　1、如果是办理公司自购的房屋产权评估费，记入“期间费用——办公费/别的”学科。

　　2、如果是申请办理销售产品房屋产权评估费，记入“营业费用——别的”学科。

　　期间费用：指公司行政管理学单位为机构和管理方法生产运营主题活动而产生的各种花费，例如企业经费预算、员工教育投入、招待费、咨询费、律师费、开办费摊销、劳动保险费、待业保险费、股东会会员费、财务报表审计费等。期间费用归属于成本费用，产生本期，记入本期的损害或者权益结转。

　　期间费用学科借方备案公司产生的各类期间费用，借贷方备案期终转到“本年利润”学科的期间费用，结转成本后该学科应无账户余额。

　　营业费用：指公司销售产品和原材料、提供劳务的全过程中产生的各种各样花费，归属于损益类科目，该学科理应按营业费用花费新项目开展清单结转，结转內容包含公司销售产品和原材料、提供劳务的全过程中产生的保险费用、包装打包费、展览会费和宣传费、产品维修费用、预估产品品质确保损害、运输费用、装卸搬运费等及其为市场销售本公司产品而所设的市场销售组织(含销售点、售后维修服务营业网点等)的工资薪金、业务费、折旧等经营费用。

　　不动产权费扣除规范

　　依据《*发展改革委财政部关于不动产登记收费标准等有关问题的通知》(改办价钱规〔2016〕2559号)要求：一、不动产权收费标准。县级以上不动产权组织依法处理房产支配权备案时，依据不一样情况，扣除不动产权费。

　　(一)住房类不动产权收费标准。贯彻落实房产统一备案规章制度，推行房屋产权以及土地所有权一体备案。原来住宅以及土地各自申请办理各种备案时扣除的评估费，统一融合调节为不动产权收费标准，即住房使用权以及土地所有权一并备案，扣除一次评估费。整体规划主要用途为住房的房子(下称住房)以及土地所有权申办下述不动产权事宜，出示实际服务项目內容，按实扣除不动产权费，收费标准为每一件80元。

　　(二)普通住宅类不动产权收费标准。申请办理下述普通住宅类房产支配权的初次备案、迁移备案、工商变更，扣除不动产权费，收费标准为每一件550元。

　　1、住房之外的房子等房屋建筑、建筑物使用权以及土地所有权或是海域使用权；

　　2、无房屋建筑、建筑物的土地所有权；

　　3、山林、树木使用权以及占有林地类的承揽承包权或是所有权；

　　4、农用地、草坪、海域、滩涂地等承包土地承包权；

　　5、地役权；

　　6、质押权。

　　不动产权组织依法处理房产被查封备案、销户备案、预告登记和因不动产权组织不正确造成的更改备案，不可扣除不动产权费。

　　二、资格证书成本费规范。不动产权组织按本通告*一条要求扣除不动产权费，签发一本不动产权属资格证书的不扣除资格证书成本费。向一个之上房产产权人签发所有权资格证书的，每提升一本资格证书另收资格证书成本费十元。

　　不动产权组织依规签发不动产权证实，不可扣除备案证实成本费。

　　小结：不动产权花费，应按申请注册和普通住宅开展申请办理，在其中申请办理住房的花费是80元/套，申请办理普通住宅的花费为500/套。此外，申请办理不动产权时，还*须交纳制做成本费上的花费，现阶段要求成本为十元rmb/本。