企业租了一块地作办公室主要用途，之后顺应具体*须把这方面地的一部分转赠给别的企业。获得的转租房收益是营业外收入還是别的经营收入？二者有什么差别？

　　营业外收入和别的经营收入的差别

　　依据《企业会计准则》附则《会计科目和主要账务处理》“6051别的经营收入”：本学科结转公司确定的除主要经营的业务主题活动之外的别的生产经营完成的收益，包含租赁固资、租赁无形资产摊销、租赁周转材料和产品、市场销售原材料、用原材料开展非贷币性互换或股权回购等完成的收益。

　　“6301营业外收入”：本学科结转公司产生的各类营业外收入，关键包含非流动资产应急处置净收益、非货币性资产互换净收益、股权回购净收益、*府补贴、盘亏净收益、捐助净收益等。

　　转租房收益归属于别的经营收入

　　企业转租房获得的收益，提议记入到“别的经营收入”学科。别的经营收入是企业从业除主要经营的业务之外的别的业务流程主题活动所获得的收益，具备不常常产生，每单业务流程额度一般较小，占收益的比例较劣等特性。