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*府部门房子出租需交纳所得税吗

答：公司房子出租获得的收益按“商业会计--租赁”交纳所得税。一般纳税人税率为11%。小规模纳税人按5%增值税率测算交纳所得税。

依据该要求，*府部门及机关事业单位房子出租收益，应依照 “服务行业－租赁行业”交纳所得税税以及附加税费，按房租收益的12%交纳房地产税。

有关所得税

一般纳税人租赁其2016年4月30日前获得的房产，能够挑选可用简易计税方式，依照5%的增值税率测算应纳税所得额。经营者租赁其2016年4月30日前获得的与组织所在城市没有同一县（市）的房产，应依照所述记税方式在房产所在城市预缴增值税后，向组织所在城市负责人税务局开展税务申报。

一般纳税人租赁其2016年5月1日后获得的、与组织所在城市没有同一县（市）的房产，应依照3％的预征率在房产所在城市预缴增值税后，向组织所在城市负责人税务局开展税务申报。

小规模纳税人租赁其获得的房产（没有个人出租住宅），应依照5%的增值税率测算应纳税所得额。经营者租赁与组织所在城市没有同一县（市）的房产，应依照所述记税方式在房产所在城市预缴增值税后，向组织所在城市负责人税务局开展税务申报。

2018年12月31日前，公共性租用住宅运营管理企业租赁公共性租用住宅，增值税免税。

部队空闲房产租赁收益，增值税免税。

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