然而随着*对于BIM技术的大力推广和普及，许多大项目在招投标阶段就开始明确要求设计方或是施工会应用BIM技术，BIM技能考试*将是大势所趋。下面我们从四个方面来看看BIM技术的应用范围。

1、BIM用于设计

BIM的在建筑业中的应用具有革命性的意义，特别是对于设计而言。由于BIM本身的应用特点，从设计院的角度来看，BIM的应用推广将可能带来如下一些影响：

团队结构上：BIM的应用不仅使得设计质量得到很大的提升，因其信息完备性和可视化的功能，BIM相对于传统3D模型也显得更加简单直观。通常在一个项目团队中，都是由经验丰富的老制图员带着年轻的制图员共同工作。有经验的设计师则可以充分发挥行业经验丰富的优势带动年轻的制图员，BIM的强大功能使团队可以专注于设计，而不是重复的绘图工作。

对设计模式的革新式作用。在传统的设计模式中，从初步设计到方案定型再到方案扩充最后到施工图设计，各个设计环节都相互独立。而应用BIM之后，虽然模型创建的过程较为复杂，但一旦模型创建完成后就可以自动生成平立剖面及各类详图。在这种模式下，大量的工作集中在模型的创建过程中而非随着设计深入一步步完成。随着BIM应用的进一步深化，BIM将有可能全程支撑设计团队完成所有设计流程。

对设计院服务范围的扩展。由于BIM技术的先进性，其与很多其他技术的结合，如虚拟原型技术，虚拟现实技术，4D技术等，将使得设计院的服务范围得到扩展。

2、BIM用于成本

使用模型代替图纸进行成本计算的优势显而易见：

首先，传统的算量方法将使造价工程师长期从事繁琐的劳动，基于BIM的自动化算量方法将他们从中解放出来，使他们能够利用节省的时间和精力做更有价值的工作。其次，从准确性来讲，信息化的算量方式比人工算量可能出现的错误概率要小的多，这使得基于BIM的自动化算量方法比传统方法更为准确。第三，从速度来讲，基于BIM的自动化算量方法可以更快地计算工程量，这将使得成本信息的反馈更加及时，便于在需要计算成本的项目各阶段进行成本控制。最后，设计变更通常会给从事传统算量的造价工程师带来很大麻烦，而基于BIM的自动化算量方法则可以更好地应对设计变更。

3、BIM用于施工管理

在施工阶段，施工单位可以将BIM模型和计划进度进行数据集成，以实现BIM基于时间维度的4D应用。通过BIM的4D应用，可以对项目的实际进度和进度计划来对施工现场的执行状况进行实时调整，这样的调整可以精确到天。此外，BIM还可以进行施工模拟，特别是对于一些项目的重点或难点部分，通过模拟可以帮助施工方制定更好的施工方案，提高施工效率。

由于BIM模型包含全部建筑信息且模型的仿真度高又具有可视化功能，以BIM模型来代替传统的2D图纸指导现场施工，可以提高施工的准确性，避免现场人员由于图纸误读引起施工出错。此外，BIM和射频识别技术（RFID）、互联网技术、地理信息系统（GIS）等技术的结合还可以帮助其实现指导、记录、跟踪、分析作业现场各类活动的功能，从而为项目的现场管理提供了准确和实时的数据库，提高项目的施工质量并减少失误。

4、BIM用于绿色建筑

随着全球性能源问题的加剧，绿色渐渐成为各大生产行业的一大标杆。而绿色建筑业成为建筑业发展的一个新方向。特别是在美国的建筑业中，绿色建筑的影响力不断扩大，很多企业已经将未来近一半的建筑计划定为绿色建筑。此外，十项全能太阳能建筑大赛（SDC）也在全球各大高校中得到发展，可见绿色建筑已经成为建筑业的一个前沿领域。

然而，要想实现绿色建筑的发展，项目的各阶段都*须引入绿色的理念，这就需要得到相应的技术支撑。BIM工具因其强大的数据处理能力和与能源分析软件良好的兼容性，可以有效的帮助绿色建筑项目实现其可持续性指标，从而为建筑业绿色的发展提供助力。