许多盆友在后台管理私聊跟我说：“我想开一家饭店了，如何去开店选址？要注意什么？”；“我的餐厅部位并不是非常好，如今开张三个月了，没做生意该怎么办？”

此次大家餐馆研习会邀约了上海市万街商业服务经理，以商业服务门店的目光对你说哪儿才有了你的真真正正顾客，哪儿才算是开实体店更强的地区？

饭店开店选址出错造成做生意不太好的盆友、立刻要开餐饮店的盆友、或是在今年的准备开餐饮店的盆友，提议大伙儿详细阅读下面内容，可以使你开饭店事半功倍，少花糊涂钱！

做餐馆痛楚的，莫过看见他人的店面蒸蒸日上，而自身的店面却没什么有起色。

这在其中，有一个很致命性，但也很基本的难题，那便是开店选址。

但一般的餐馆没法*像大型企业那般精确的市场调查，可是和开店选址相关的“招数/坑”，大伙儿倒是能够参考参照一下，防止自身在新店开业开店选址时碰到难题。

1、选定详细地址一定要与知名*牌配对

很多人好奇心，为何星巴克咖啡一直坚持不懈将门店设在办公楼或高端大型商场。实际上，星巴克咖啡那样的开店选址是十分合乎其本身精准定位的，它的精准定位是咖啡饮品，因此开店选址一定要可以反映其*牌形象。

当时星巴克咖啡初进我国时，将门店设在了上海与北京，便是由于这两个大城市能够传递它咖啡饮品的知名*牌。

所以说，好的开店选址，并不是说地区有多贵，只是是不是和店面的精准定位相一致。换句话说，投资什么，就选哪些详细地址。

2、勿贪小便宜，轻率入驻跃层门店

餐馆老总期待将门店开入跃层，借以争夺大厦内集中化的群体，但这也是存有一定风险性的。

*，大厦內部各楼的出租率，能不能平稳在一个较低的水准;次之，大厦内群体的消费习惯怎样，是更喜欢到附近换一下自然环境试着新产品，或是喜爱在楼里简易吃一吃;再度，大厦附近是不是有充足多的餐馆配套设施，自己的餐饮经营从菜肴、自然环境、服务项目上是不是能作出差别。

除此之外，在纯办公场所做跃层店，工作中日的做生意关键集中化在午饭，而周六周日则基本上沒有做生意。这般短的上班时间给饭店的营业收入产生更高的工作压力。尽管，入驻那样的跃层，大多数能够取得特惠的房租价钱或是付款现行*策，但应对以上诸多风险性，仍无法抵御。

因而，做办公场所做生意，上班时间较为比较有限，再再加上店面开设在楼中，更为没法将外部的人工流产引进。挑选楼中店，要思索清晰，翻倍慎重。

3、商业圈要完善和平稳，开店选址剖析滞留在现象

说白了完善的商业圈，就是指总体目标消費人群集聚的地区；而平稳的商业圈，则就是指可以保持平稳的消费能力的地区。一直以来，完善和平稳的商业圈，全是店家的战略要地。

星巴克咖啡的开店选址规范，有一条便是规定商业圈完善和平稳。例如，因为上海市的陆家嘴中心区金融企业相对密度高、商务接待房屋众多、人口密集，竟集聚了20好几家星巴克咖啡。除此之外，星巴克咖啡的开店选址十分挨近总体目标商业圈，由于一般人不容易为了更好地一杯咖啡跑到很远的地方。

你见到大街上车水马龙，感觉这个地方客流量十分多，这种很有可能全是现象，由于实际上很可能这些人全是外来人口，入店消費的冲动和要求并不明显。开店选址分辨的规范光凭人工流产总数是还不够的，还需要考虑合理人工流产。经济决策人的全面发展，消費工作能力务必要和知名*牌特性配对，才可以精确定位。

开店选址精准定位搞好，就等同于是在起跑线上 他人一步。在饭店开店选址的情况下，切忌由于心急开张而在开店选址上草草鸟事，也不可以由于划算而在开店选址上贪便宜， 终对事后做生意产生不断、致命性的损害。